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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從消費者物價指數反映通貨膨脹的角度來看，雖然有起有落，近年表現堪稱平穩，但租金指數長線呈現成長，顯見在房價之外，房租也悄悄變貴，政府在調控物價的同時，對租金一籌莫展。
台灣房價居高不下，許多民眾選擇「以租代買」，租屋市場日益火熱，不少房東也趁此機會，把租稅等經營成本反映在租金上，由消費者物價指數可看出，「租金指數」已連續5年上漲。房仲業者形容，在這種情況下，真的是「只見房東笑，不聞房客哭。」
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業者認為，未來房屋稅與地價稅等持有成本將持續增加，加上買不起房的租屋人口越來越多，若無法順利增加供給，房租上漲幅度將更快，租屋族荷包恐怕會跟著縮水。
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▲ 「租金指數」已連續5年上漲，顯見房價之外，房租也悄悄變貴。 （圖／記者張一中攝）
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徐佳馨說，持續調漲住宅租金，對於收入不漲的民眾來說，就算選擇以租代買，居住壓力也不見得會降低。
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